Свидетельство о праве собственности называется «ТАПУ» – это единственный юридический документ, подтверждающий права владельца на объект недвижимости в Турции. В Турции принята законом титульная система оформления права на недвижимость, т.е. все сделки с недвижимостью контролируются на государственном уровне и проходят в Кадастровом управлении «Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü» – государственное учреждение, гарантирующее законность и чистоту каждой сделки.
Тапу выдаётся только в Кадастровом управлении в присутствии продавца, покупателя и присяжного переводчика. На момент получения Тапу должны быть оплачены все необходимые госпошлины связанные с оформлением права собственности и произведён полный расчёт между покупателем и продавцом. Получение Тапу является окончательным актом оформления права собственности на недвижимость. Собственник недвижимости в Турции получает полное право на его владение, а семья собственника обладает правом наследования.
Необходимые документы для получения свидетельства о праве собственности (ТАПУ):
- Оригинал и копия паспорта
- ИНН (налоговый номер, полученный в местной налоговой службе)
- 2 цветных фотографии
Данные указанные в Тапу:
- Кадастровый адрес участка, на котором находится объект недвижимости;
- Данные о регистрации земельного участка в Кадастровом управлении;
- Состояние земельного участка (из данных Кадастрового управления);
- Площадь участка земли, который принадлежит новому собственнику (пропорциональна размеру приобретаемого жилья);
- Кадастровая стоимость объекта недвижимости;
- Информация о новом владельце/владельцах;
- Регистрационные данные нового документа (Тапу);
- Дата приобретения объекта недвижимости новым владельцем;
- Подпись и печать уполномоченного лица Кадастрового управления.
Больше информации Вы сможете узнать, посетив раздел «Основные расходы на оформление и содержание недвижимости в Турции».
Или свяжитесь с нашими специалистами.