Гражданство Турции через инвестиции в недвижимость: полное руководство
Согласно закону №5901 от 18 сентября 2018 года, иностранные граждане, инвестирующие в недвижимость в Турции, имеют право подать заявление на получение турецкого гражданства.
Требования для получения гражданства через покупку недвижимости: Иностранный гражданин должен инвестировать в недвижимость с кадастровой стоимостью не менее 400 000 долларов США. Это может быть один или несколько объектов недвижимости, таких как квартиры, коммерческие помещения или земельные участки.
Для подтверждения стоимости недвижимости будет проведена оценка кадастровым управлением. Официальная стоимость недвижимости, указанная в договоре купли-продажи или на момент получения свидетельства о праве собственности (Тапу), должна составлять не менее 400 000 долларов США.
Правила для покупки недвижимости:
- Недвижимость нельзя продать в течение 3 лет с момента покупки.
- Оплата продавцу должна производиться только через банковский перевод. Это будет подтверждено соответствующей квитанцией.
- Недвижимость должна быть зарегистрирована только на имя заявителя, без возможности регистрации на супругов или детей.
После подтверждения инвестиции соответствующими государственными органами, иностранному гражданину будет предоставлено турецкое гражданство. Помимо основного заявителя, на гражданство могут претендовать супруг/супруга и дети до 18 лет.
Процесс получения гражданства:
- Обычно процесс получения гражданства занимает от 6 до 9 месяцев.
- Оформление гражданства для ребенка невозможно без согласия другого супруга или бывшего супруга.
Основные преимущества гражданства Турции:
- Без декларации активов в других странах.
- Нет обязательства проживать в Турции после получения гражданства. Вы можете продолжить жить за рубежом.
- Возможность двойного гражданства.
- Свободное путешествие по многим странам без необходимости в визах.
- Без необходимости оформлять рабочую визу для официальной работы в Турции.
- Возможность открыть бизнес в Турции.
- После получения гражданства, иностранец получает все права, как турецкий гражданин (образование, медицинская помощь, голосование на выборах, пенсионные льготы и другие социальные права).
Документы для подачи заявления на гражданство:
- Заявление на гражданство.
- Паспорт.
- Свидетельство о браке или разводе (с апостилем).
- Свидетельство о рождении (с апостилем).
- Свидетельство о смерти супруга (если применимо).
- 4 фотографии.
- Справка о несудимости (с апостилем).
- Медицинская страховка.
- Вид на жительство в Турции.
- Свидетельство о праве собственности или нотариально заверенное соглашение о покупке недвижимости.
- Оценочный отчет стоимости недвижимости.
- Квитанция из банка, подтверждающая оплату за недвижимость.
- Квитанция об оплате государственного налога.
Все документы должны быть переведены на турецкий язык и нотариально заверены.
Другие способы получения гражданства Турции:
- Вид на жительство и проживание в Турции: После 5 лет проживания с видом на жительство можно подать заявление на гражданство.
- Бирюзовая карта: Для высококвалифицированных специалистов или предпринимателей.
- Денежные инвестиции: Внесение 500 000 $ на банковский счет в Турции и сохранение этой суммы в течение 3 лет.
- Создание рабочих мест: Для получения гражданства необходимо создать 50 рабочих мест для граждан Турции.
- Брак с гражданином Турции: После 3 лет брака можно подать заявление на гражданство при условии совместного проживания.
- Рождение в Турции: Ребенок, рожденный от одного из родителей, являющихся гражданами Турции.
Компания Syedra Homes предоставляет полную поддержку на всех этапах получения гражданства Турции, включая помощь в оформлении документов, выбор недвижимости и помощь с переводами.